Uma empresa criada a partir de um problema real
A Nauta surgiu de uma constatação simples: pessoas que ficam em São Paulo por um semestre ou mais raramente encontram suporte adequado para administrar um imóvel residencial durante esse período. As imobiliárias se concentram na intermediação do contrato; os proprietários, na gestão do relacionamento. Quem mora no imóvel fica sem um interlocutor técnico.
Fundada em 2018 na Rua Oscar Freire, nos Jardins, a Nauta foi pensada para preencher esse espaço. O nome referencia a navegação de longa distância — a ideia de que uma estadia extensa exige planejamento, instrumentos confiáveis e alguém que conheça o terreno.
Hoje a empresa atende moradores temporários, executivos em transferência, famílias em transição e estrangeiros que estabelecem base em São Paulo por períodos entre seis meses e dois anos. A área de atuação concentra-se nos bairros Jardins, Itaim Bibi, Pinheiros, Vila Nova Conceição e Moema.
Missão
Coordenar residências para que a longa estadia seja previsível e bem documentada — do primeiro dia até a devolução das chaves.
Foco
Imóveis residenciais para uso próprio em São Paulo. Não atuamos como imobiliária, não intermediamos contratos e não gerenciamos imóveis para locação a terceiros.
Área de atuação
Jardins · Itaim Bibi · Pinheiros · Vila Nova Conceição · Moema · Vila Madalena
As pessoas por trás da coordenação
Rafael Monteiro
Diretor de Operações
Rafael coordena as análises técnicas de imóveis e os processos de entrega. Tem formação em engenharia civil e treze anos de experiência em inspeções prediais em São Paulo.
Luciana Corrêa
Coordenadora de Contas
Luciana gerencia as contas de longa duração, acompanha os relatórios trimestrais e serve como ponto de contato principal para os moradores durante toda a estadia.
Felipe Tavares
Coordenador de Fornecedores
Felipe mantém a rede de prestadores de serviços residenciais e gerencia orçamentos e aprovações de manutenção. Acompanha todos os serviços técnicos realizados nos imóveis sob gestão.
Como trabalhamos
Os padrões abaixo se aplicam a todos os serviços, independentemente do plano contratado.
Registro fotográfico datado
Toda vistoria produz um conjunto de fotografias numeradas e datadas, arquivadas no dossiê do imóvel. O registro serve de referência objetiva ao longo de toda a estadia.
Orçamentos por escrito
Nenhum serviço de manutenção é contratado sem apresentação prévia de orçamento ao morador. A Nauta obtém no mínimo duas propostas para valores acima de R$ 400.
Proteção de dados
Dados pessoais e informações sobre o imóvel são tratados em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018). Nenhuma informação é compartilhada com terceiros sem necessidade operacional.
Extrato mensal consolidado
Na gestão de doze meses, o morador recebe mensalmente um extrato com todos os serviços realizados, fornecedores acionados e valores aprovados — organizados por categoria.
Coordenador fixo
Cada imóvel tem um coordenador responsável do início ao fim da estadia. Não há rotatividade de contatos durante a vigência do serviço.
Rede verificada de prestadores
A Nauta trabalha apenas com prestadores residenciais que passaram por verificação documental e têm histórico conhecido em pelo menos três imóveis sob nossa coordenação anterior.
Coordenação residencial para longas estadias em São Paulo
São Paulo recebe cada ano um número significativo de profissionais e famílias que estabelecem base na cidade por períodos entre seis meses e dois anos. Para esse perfil de morador, um apartamento mobilado em bairro como Jardins ou Itaim é a opção mais prática — mas a administração cotidiana do imóvel raramente está incluída no acordo com o proprietário ou a imobiliária.
A Nauta opera nesse intervalo. A empresa não oferece imóveis para locação, não representa proprietários em negociações e não presta assessoria jurídica sobre contratos. O que faz é coordenar a parte operacional: verificar o estado do imóvel antes da mudança, preparar o ambiente para o período, acompanhar as manutenções necessárias e documentar tudo ao longo da permanência.
O modelo é direto. Cada serviço tem escopo definido e preço fixo, sem taxas por evento ou percentuais sobre reparos. O morador sabe, desde o início, o que está contratando e quanto vai pagar. Não há cláusulas de renovação automática nem penalidades por encerramento antecipado quando o imóvel é devolvido nas condições previstas.
A equipe da Nauta acompanha imóveis nos Jardins, Itaim Bibi, Pinheiros, Vila Nova Conceição, Moema e Vila Madalena. O atendimento é feito em português e em inglês.
Quer saber se a Nauta pode ajudar na sua estadia?
Descreva o período e o tipo de imóvel. A equipe retorna em até dois dias úteis com as opções mais adequadas ao seu caso.
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